隨著正月十五一過，羊年春節(jié)也隨之畫上句號。根據(jù)往年市場傳統(tǒng)，年前“偃旗息鼓”的家裝工程這時候也開始 “重振旗鼓”，并陸續(xù)進入到節(jié)后復工的高峰期。據(jù)記者觀察，今年上半年新建住宅市場將迎來一波交付潮，這意味著不少業(yè)主也將存在裝修需求。不過有行家建議，對于節(jié)前已經(jīng)進入裝修狀態(tài)的業(yè)主來說，節(jié)后復工需做好人員溝通、工序查缺補漏等環(huán)節(jié)。尤其面對節(jié)后復工可能出現(xiàn)的人手，做好交接工作是關(guān)鍵。
查缺補漏節(jié)后再復工
記者了解到，由于人員休假返鄉(xiāng)等客觀現(xiàn)實，春節(jié)前數(shù)天至正月初十的近半個月期間，大多數(shù)裝修工地都會處于停工狀態(tài)。隨后各家裝修公司也將陸續(xù)迎來復工。此時對于業(yè)主以及裝修公司而言，查細節(jié)查漏補缺成為了復工前的指定動作。
“譬如，一般正規(guī)的家裝公司在重新開工前，會對施工現(xiàn)場再質(zhì)檢，有問題負責補救解決;但小公司或施工隊質(zhì)檢程序不嚴格。消費者最好自己檢查，積極發(fā)現(xiàn)問題?！睒I(yè)內(nèi)人士表示，根據(jù)水電改造、墻地磚鋪設(shè)、吊頂制作等工序的停工節(jié)點不同，需要注意的檢查問題也有所區(qū)別。對于木工制品，出現(xiàn)變形、開裂等情況要馬上進行修補。對于上了漆的墻面，業(yè)主要注意檢查是否有裂縫。尤其要注意檢查窗口邊沿的墻壁、陰陽角附近的墻面，還有上了乳膠漆的天花吊頂及其相靠的墻面。
業(yè)內(nèi)人士建議，春節(jié)后復工，業(yè)主應(yīng)對現(xiàn)場進行清點，查看材料是否缺漏、是否受潮變質(zhì)，以避免由于材料不足造成工期延誤。復工裝修時，各種材料、建材要及時進場，一些需要材料商安裝的，也要及時預(yù)訂并合理安排時間送貨。在硬件工序交接完畢的基礎(chǔ)上，家裝費用預(yù)算問題同樣值得業(yè)主們重新審視一番。根據(jù)去年出臺的家裝行業(yè)法規(guī)規(guī)定：在工程未有出現(xiàn)重大施工改動的情況下，超過原合同總價8%以上的部分費用，需由裝飾公司承擔。
開工前需加強溝通
除了節(jié)后復工的處理細節(jié)外，每年節(jié)后裝修行業(yè)還面臨著用工荒的問題。在節(jié)后復工的環(huán)節(jié)上，業(yè)主常會遇到工人、設(shè)計師的跳槽等諸多問題。一旦這些問題出現(xiàn)時，業(yè)主就需要和施工監(jiān)理做好工作交接的及時溝通。復工時，作為業(yè)主一定要了解施工進展情況，工程最好還是由原來的施工人馬承擔，在迫不得已更換工人的情況下，需要求監(jiān)理落實工序上的交接，避免重復施工或工序被遺忘。如果通過觀察發(fā)現(xiàn)新來的工人師傅技術(shù)不理想，應(yīng)盡快聯(lián)系負責人調(diào)換。
此外，在復工后需合理安排好如五金、潔具、燈具、地板等安裝時間，并再次確認定制材料的到貨時間，與監(jiān)理協(xié)調(diào)，以避免由于工期延誤，造成材料無法按計劃安裝的種種尷尬。最后，如果當前工程進度過慢或業(yè)主急于入住，業(yè)主應(yīng)與項目經(jīng)理和工人進行溝通，在不影響工程質(zhì)量的前提下，通過增加人手或施工時間等方式加快工程速度。如果當前工程進度正常，則可開始下一步的施工計劃。按照裝飾行業(yè)的法規(guī)，如果施工方面出現(xiàn)超時延長工期，裝修業(yè)主可根據(jù)合同約定要求裝飾公司予以賠償。
